Mua bán nhà chung cư giá rẻ trả góp tại Hà Nội

SƠ ĐỒ THIẾT KẾ MỚI NHẤT
hotline
Hotline 1: 0973.283.226
hotline
Hotline 2: 0909.647.986

Dự án bất động sản hot

Mua bán chung cư VIP

Mua bán Chung cư

Chung cư cho thuê

Bán căn hộ 1 + 1 phòng ngủ chung cư Vinhomes Gardenia 1.525 tỷ

Bán căn hộ 1 + 1 phòng ngủ chung cư Vinhomes Gardenia Mỹ Đình giá 1.525 tỷ.
CH A1-18
Căn só 18 thuộc tầng 18/37 chung cư Vinhomes Gardenia Mỹ Đình.
Thiết kế : 1 + 1 phòng ngủ, 2 Logia, bếp, phòng khách, 1 Wc.
Diện tích tim tường : 57.6m2
Diện tích thông thủy : 52.4m2
Hướng cửa Đông Bắc, ban công Tây Nam góc view vườn thái cực quyền, khu vui chơi trẻ em.
Căn hộ thiết kế thông thoáng nhờ có 2 logia tách biệt, nên không gian nhà bạn luôn sạch sẽ và thoáng mát. Khoảng tầng trung lý tưởng tránh bụi, tiếng ồn, tầm view rộng và đẹp. Khả năng thanh khoản cao với tầng đẹp và thương hiệu căn hộ Vinhomes.
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng 70% giá trị CH,nhiều chính sách bán hàng ưu đãi từ chủ đầu tư
Thanh toán linh hoạt chia làm 9 đợt,mỗi đợt cách nhau khoảng 2 tháng
Sổ đỏ chính chủ-hợp đồng ký trực tiếp CĐT-nhận nhà quý 3 năm 2017
Giá bán có nội thất = giá gốc chủ đầu tư - ưu đãi chủ đầu tư = 1.735 tỷ
Giá bàn giao thô = 1.525 tỷ
Mọi thông tin chi tiết đến căn hộ và dự án quý khách vui lòng liên hệ:MR.TUẤN : 0965 83 03 93 / 0903 440 151
Add: Biệt thự 29A-Ngõ 1 Đường Liên Cơ-Nam Từ Liêm-Hà Nội


Mở bán dự án Vinhomes Dragon Bay Hạ Lọng

VINHOMES DRAGON BAY - BIỂU TƯỢNG NHỊP SỐNG THỜI THƯỢNG

Vịnh Hạ Long ( Vịnh nơi rồng đáp xuống) là xử sở du lịch của vùng Bắc Bộ. Nơi đây hàng năm thu hút hàng triệu khách du lịch khắp năm châu đổ về đây. Vùng đất nổi tiếng với bãi biển tuyệt đẹp & được Unesco công nhận là di sản thiên nhiên của thế giới với hàng nghìn hòn đảo được làm nên bởi tạo hoá kỳ vĩ và sống động.
Vịnh Hạ Long
Vịnh Hạ Long - Di sản thiên nhiên thế giới

 
Nơi đây là vùng đất an lành lý tưởng, nơi hội tụ của tinh hoa việt thu hút rất nhiều nhà đầu tư xây dựng hàng loạt các khu nghĩ dưỡng đẳng cấp 5 sao.

Nắm bắt được những lợi thế của Vịnh Hạ Long, Chủ đầu tư Vingroup đã tiến hành đầu tư xâu dựng khu phức hợp cao cấp tọa lạc tại Vị Trí đẹp nhất của TP Hạ Long xinh đẹp với tên gọi Vinhomes Dragon Bay Hạ Long.

Tọa lạc tại trái tim “đất Rồng” với địa thế “lưng tựa núi Bài Thơ – mặt hướng Vịnh Hạ Long”, Vinhomes Dragon Bay hội tụ những tinh hoa ưu việt, đảm bảo cho những cơ hội kinh doanh vàng và cuộc sống nghỉ dưỡng, ngập tràn cảm xúc.

Vinhomes Dragon Bay tỏa sáng như một biểu tượng mới của Thành phố Hạ Long.

http://www.batdongsan86.com.vn/2016/03/vinhomes-dragon-bay.html

Phối cảnh Vinhomes Hạ Long
 

THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN

* Tổng diện tích khu đô thị: 68,35 hecta.
* Loại hình phát triển: khu phức hợp nhà ở, khách sạn, nhà phố thương mại (Shophouse).
* Khu nhà phố thương mại Vinhomes Dragon Bay:
  – Tổng diện tích đất khu Shophouse: 3,95 hecta.
  – Phân khu: Phú Gia, Hoàng Gia, Mỹ Gia
  – Phong cách kiến trúc: tân cổ điển sang trọng.

VỊ TRÍ DỰ ÁN VINHOMES DRAGON BAY


Nằm tại trái tim của trung tâm hành chính chiến lược thành phố Hạ Long với vị trí đắc địa  lưng tựa núi Bài Thơ, mặt hướng ra Vịnh biển Hạ Long, Vinhomes Dragon Bay kết nối thuận tiện và dễ dàng với các tiện ích của Thành phố và các tuyến giao thông huyết mạch như: sân bay, bến thuyền, cảng biển quốc tế, cầu Bãi Cháy, hệ thống cáp treo trên Vịnh Hạ Long, TTTM Vincom Hạ Long, Bệnh viện Vinmec …. Vinhomes Dragon Bay sẽ là tâm điểm mới của Thành phố, nơi hội tụ mọi giá trị cho cuộc sống thêm thịnh vượng.
Địa chỉ dự án : Số 1, đường Bến Đoan, Phường Hồng Gai, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Vị trí Vinhomes Dragon Bay

CÁC SẢN PHẨM VINHOMES HẠ LONG

Vinhomes Dragon Bay Hạ Long là khu đô thị phức hợp với các loại hình phát triển như: nhà ở, nhà phố thương mại ( Shophouse) , khách sạn. Tới đây, chủ đầu tư Vingroup cho ra mắt dòng sản phẩm Shophouse với diện tích 3.95 ha được chia làm 3 khu riêng biệt bao gồm: Khu Phú Gia, Khu Hoàng Gia , Khu Mỹ Gia.
Nhà phố thương mại
Phối cảnh nhà phố thương mại Vinhomes Dragon Bay

THÔNG TIN CHI TIẾT TỪNG KHU PHỐ THƯƠNG MẠI
=============================OOO&OOO===================================
NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI KHU PHÚ GIA
Nằm trong khuôn viên dự án khu đô thị biển Vinhomes Dragon Bay, vị trí đặc biệt thuận lợi với 1 mặt giáp Quảng trường Châu Âu rộng lớn, 1 mặt hướng thẳng ra Vịnh Hạ Long và 1 mặt giáp UBND Thành Phố Hạ Long. Khu Phú Gia gồm 4 dãy chính: Phú Gia 1 (PG1), Phú Gia 2 (PG2), Phú Gia 3 (PG3), Phú Gia 4 (PG4)
 - Số lượng căn shophouse: 120
 - Mặt tiền: 6m – 15m
 - Diện tích: từ 299 m2 – 378m2
 - Số tầng: 4

NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI KHU HOÀNG GIA
Nằm tại trung tâm dự án, Khu Hoàng Gia gồm 3 dãy Hoàng Gia 1 (HG1), Hoàng Gia 2 (HG2), Hoàng Gia 3 (HG3), trong đó Hoàng Gia 01 có vị trí vô cùng đắc địa, 1 mặt giáp công viên trung tâm, 1 mặt hướng ra Vịnh Hạ Long.
 - Số lượng căn shophouse: 98
 - Mặt tiền: từ 6m đến 15m
 - Diện tích: 299,5m2 – 446,4m2
 - Số tầng: 4
NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI KHU MỸ GIA
Khu Mỹ Gia gồm 5 dãy Mỹ Gia 1 (MG1), Mỹ Gia 2 (MG2), Mỹ Gia 3 (MG3), Mỹ Gia 4 (MG4), Mỹ Gia 5 (MG5) có vị thế lưng tựa núi Bài Thơ vững chãi, mặt hướng Vịnh Hạ Long
 - Số lượng căn shophouse: 162 căn
 - Mặt tiền:  6m – 21,3m
 - Diện tích: từ 299,5m2 – 446,4m2
 - Số tầng: 4

 

 TIỆN ÍCH DỰ ÁN

vinhomes gardenia 39 tiện ích và dịch vụ đẳng cấp
Vinhomes Dragon Bay được quy hoạch và đầu tư đồng bộ với 39 tiện ích, dịch vụ vượt trội, cùng hệ sinh thái cảnh quan cây xanh là lời cam kết vững chắc cho chuẩn mực cuộc sống tiện nghi,  mang đến không gian sống lý tường cho cư dân.
tiện ích vinhomes hạ long
vinhomes gardenia Quảng trường thiết kế theo phong cách Châu Âu
Được tư vấn thiết kế bởi các đối tác uy tín hàng đầu thế giới Humphreys and Partners (Mỹ) và West Green Design (Canada), Vinhomes Dragon Bay có kiến trúc độc đáo, sang trọng kết hợp giữa kiến trúc neo-classic và cảnh quan tuyệt mỹ của di sản thiên nhiên Hạ Long. Hệ thống cảnh quan, tiện ích độc đáo gồm quảng trường châu Âu, hệ thống sân thể thao, sân chơi trẻ em, đài phun nước, các khu vườn tiểu cảnh, phố đi bộ độc đáo, khu giàn hoa nghỉ chân, thảm cây nghệ thuật. Một điểm ấn tượng khác trong hệ thống cảnh quan của Vinhomes Dragon Bay Hạ Long chính là quảng trường nước nằm trong khuôn viên quảng trường châu Âu, có diện tích 429,3m2, chạy dài theo trục trung tâm, hướng ra phía biển. Với thiết kế độc đáo và thoáng rộng, quảng trường châu Âu tại Vinhomes Dragon Bay Hạ Long sẽ là điểm đến văn hóa mới của du khách và cư dân Hạ Long.
vinhomes gardenia 10 dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao của Vinhomes
Tại Vinhomes Dragon Bay, ngoài hệ thống tiện ích toàn diện, 10 dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao giúp bạn tận hưởng cuộc sống an nhàn thư thái với gia đình.
vinhomes gardenia Y tế – Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec
Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec sử dụng các trang bị đồng bộ, hiện đại, dịch vụ tiện nghi, cao cấp theo tiêu chuẩn bệnh viện đa khoa Quốc tế. Đặc biệt, đội ngũ y – bác sỹ tại Vinmec là các chuyên gia đầu ngành, trình độ chuyên môn cao, luôn hết lòng vì lợi ích của bệnh nhân. Với lợi thế về chuyên môn và công nghệ cao cùng tôn chỉ “Hết lòng vì người bệnh” Vinmec luôn là địa chỉ chăm sóc sức khoẻ chất lượng cao và uy tín ngay tại Việt Nam với tiêu chuẩn quốc tế.

Chính thức ra mắt căn hộ mẫu The Arcadia - Vinhomes Gardenia

Sáng ngày 26/3/2016, Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Vinhomes 2 chính thức tổ chức sự kiện khai trương và đón tiếp khách thăm quan khu căn hộ mẫu đẳng cấp The Arcadia – Vinhomes Gardenia. Khu căn hộ mẫu được đặt tại văn phòng giao dịch của dự án, tại tầng 2, tòa R6, Khu đô thị Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Hà Nội.
Phối cảnh căn hộ mẫu The Arcadia – Vinhomes Gardenia
Khu nhà mẫu căn hộ The Arcadia thuộc dự án Vinhomes Gardenia sẽ trưng bày và giới thiệu căn hộ mẫu theo tiêu chuẩn bàn giao (chưa bao gồm nội thất) và căn hộ với thiết kế nội thất tham khảo, nhằm giúp các cư dân tương lai dễ dàng hình dung được không gian sống đẳng cấp của mình. Mỗi căn hộ đều được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp như: sàn gỗ công nghiệp cao cấp, điều hòa âm trần hai chiều, thiết bị vệ sinh hạng sang, khóa thông minh ba lớp bảo vệ… Ngay từ bây giờ, khách hàng đã có thể liên hệ các đại lý phân phối chính thức để đặt lịch thăm quan và trải nghiệm “tổ ấm ban mai” này.
Phối cảnh khu căn hộ The Arcadia – Vinhomes Gardenia
Khu đô thị Vinhomes Gardenia có quy mô 17,6 hecta được quy hoạch đối xứng qua trục đường Hàm Nghi, hướng ra Đại lộ Thăng Long. Dự án tọa lạc tại một trong những vị trí vàng của Mỹ Đình – trái tim của khu vực phía Tây Hà Nội, kết nối đồng bộ với hạ tầng giao thông và trung tâm hành chính – thương mại hiện đại trong tương lai. Lấy cảm hứng từ đóa nhài tây thanh khiết, “Thành phố Ban Mai – Vinhomes Gardenia” được thiết kế dựa trên nguyên tắc xanh – trong lành và cân bằng do hai thương hiệu thiết kế nổi tiếng thế giới CPG (Singapore) và West Green Design (Canada) tư vấn.
Khu căn hộ – The Arcadia nằm tại trục đường chính Hàm Nghi, cạnh khu biệt thự liền kề thương mại và shophouse sôi động. 3 tòa căn hộ The Arcadia được thiết kế thông thoáng phù hợp với xu hướng kiến trúc gần gũi thiên nhiên tiên tiến trên thế giới, sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, đa dạng như sân tennis, sân chơi trẻ em, vườn nướng BBQ, quầy bar nổi… Căn hộ The Arcadia được thiết kế từ 54m2 đến 146,8m2, gồm 1 đến 4 phòng ngủ có tầm nhìn thoáng rộng, nhiều khe sáng và cửa đón gió, bảo đảm đối lưu không khí. Đặc biệt, mô hình căn hộ duplex – căn hộ thông tầng độc đáo với diện tích/sàn từ 98m2 – 102m2 lần đầu tiên được Vinhomes giới thiệu sẽ mang lại không gian sống hiện đại, tiện nghi và riêng tư.
Bể bơi trung tâm dài 50m tại khu căn hộ The Arcadia – Vinhomes Gardenia
Bên cạnh hai phân khu nhà ở, dự án Vinhomes Gardenia sẽ phát triển hệ thống 66 tiện ích và dịch vụ nội khu đồng bộ như phòng khám Vinmec, trường mầm non và tiểu học Vinschool, siêu thị Vinmart… cùng 10 khu vườn độc đáo nhằm đáp ứng tốt nhất tiện ích sống cho cư dân. Vinhomes Gardenia hứa hẹn sẽ là thành phố đáng sống nhất khu vực Tây Hà Nội.
Sự kiện Khai trương khu căn hộ mẫu đẳng cấp The Arcadia – Vinhomes Gardenia sẽ diễn ra vào 09h00 ngày 26/03/2016 tại tầng 2, tòa R6, Khu đô thị Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Hà Nội.
Đăng ký thăm quan nhà mẫu và đặt mua căn hộ The Arcadia, khách hàng sẽ được hưởng những chính sách ưu đãi hấp dẫn, bao gồm:
  • Tặng gói rau sạch của VinEco trong 3 tháng;
  • Tặng 01 suất học bổng tại trường mầm non hoặc tiểu học Vinschool trị giá 50 triệu đồng;
  • Được hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0% áp dụng tới 24 tháng đầu tiên.
Đặc biệt, khách hàng đăng ký đặt mua nhà trước 31/03/2016 sẽ được nhận quà tặng lộc xuân may mắn là 01 cây vàng.
Tham dự sự kiện khai trương ngày 26/3, khách hàng sẽ có cơ hội nhận được quà tặng bốc thăm may mắn từ đại lý phân phối với tổng giá trị lên đến hơn 200 triệu, bao gồm: 1 giải nhất là 1 xe máy SH, 3 giải nhì mỗi giải là 1 iPad, 5 giải ba mỗi giải 1 iPad mini.
Để biết thêm thông tin chi tiết về sự kiện Khai trương khu căn hộ mẫu The Arcadia và sản phẩm căn hộ đẳng cấp The Arcadia, Quý khách vui lòng liên hệ các Đại lý phân phối chính thức Vinhomes Gardenia
Hotline: 0973.283.226 / 0909. 647.986

Mua căn hộ Vinhomes Gardenia nhận ngay nhiều quà tặng hấp dẫn

Từ ngày 15/2 – 31/3/2016 khi khách hàng đặt mua căn hộ tại dự án Vinhomes Gardenia sẽ được nhận quà tặng đầu xuân là một cây vàng SJC 9999 từ chương trình “Lộc Vàng nhận ngay – Vận may sung túc”. Đây là chương trình nhằm tri ân khách hàng và chúc mừng năm mới Bính Thân .




Bên cạnh đó khách hàng tiếp tục được nhận nhiều quà tặng hấp dẫn khác như : Voucher học bổng Vinschool trị giá 50 triệu, gói rau sạch VINECO 3 tháng .

Đặc biệt, chương trình hỗ trợ lãi suất vay ưu đãi 0% vẫn được Vinhomes duy trì dành cho khách hàng, với thời gian áp dụng lên đến 24 tháng cho căn hộ và 12 tháng cho biệt thự, liền kề và shophouse.

Quý khách vui lòng để lại thông tin hoặc gọi trực tiếp hotline để nhận ngay những thông tin mới nhất về dự án:

 
0909 647 986 - 0973 283 226


Dự án Chung cư Gemek Premium ( Gemek Tower 2)

  • Hình ảnh




Ðịa chỉ: Lê Trọng Tấn
Giá bán: 14.7 triệu/m2

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG 24/7

    Thảo Nguyên
    hotline0909.647.986
    Minh Hoàng
    hotline0973.283.226


Chung cư Gemek Premium tọa lạc tại vị trí đắc địa của khu đô thị mới Geleximco - Lê Trọng Tấn ; dự án là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và chung cư cao cấp với quy mô 34 tầng với 922 căn hộ đa dạng về diện tích, thiết kế căn hộ hợp lý, giá bán từ 14.7 triệu/m2 hứa hẹn sẽ làm 1 dự án hot nhất tại Hà Nội trong thời gian tới.

Phối cảnh dự án Chung cư Gemek Premium

Chung cư Gemek Tower 2 được thừa hưởng các tiện ích của khu đô thị có quy mô 135ha như: hệ thống trường học, công viên cây xanh, trung tâm y tế, TTTM, liền kề khu vui chơi giải trí Thiên Đường Bảo Sơn và các khu du lịch, vui chơi – giải trí khác nằm ở phía Tây Hà Nội như Đồng Mô, Suối Hai, Ngọc Liệp, Làng Văn Hóa các dân tộc Việt Nam, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Đại học quốc gia Hà Nội…Nhờ đó, Gemek Tower hứa hẹn sẽ trở thành nơi lý tưởng cho cuộc sống của gia đình bạn, mọi thứ bạn cần như đang trước cửa nhà bạn.

TỔNG QUAN DỰ ÁN


  • Tên dự án: Chung cư Gemek Premium
  • Địa chỉ : Lô A13 – HH1, Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn - Geleximco, huyện Hoài Đức, Hà Nội.
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội – Geleximco
  • Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Kết Cấu Việt
  • Tổ hợp: gồm 2 tòa cao 34 tầng, có 1 tầng hầm. Tầng hầm, tầng 2 và tầng 3 được khu để xe. Tầng 1 là sảnh chờ, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ mầm non, siêu thị mini. Từ tầng 4 là khu căn hộ.
  • Quy mô dự án:
       + Diện tích lô đất: 6.936,0m2
       + Diện tích xây dựng khối đế : 4.113,0m2
       + Diện tích xây dựng khối tháp : 3.094,0m2
       + Diện tích xây dựng tầng hầm : 4.029,0m2
       + Mật độ xây dựng khối đế : 59,92%
       + Mật độ xây dựng khối tháp : 44,6% ;
       + Tổng diện tích sàn xây dựng (không kể tầng hầm, tầng tum): 106.055,0m2;
       + Hệ số sử dụng đất: 15,29 lần;
       + Tầng cao : 34 tầng;
       + Tổng số căn hộ: 992 căn.
       + Các căn hộ có diện tích chủ yếu từ 65,5m2 đến 91,3m2.


VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA


Gemek Premium nằm trên tuyến đường rộng lớn Lê Trọng Tấn - Hà Đông, nơi tiếp giáp và có hạ tầng khớp nối với những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh của Thủ đô. Khu vực này có nhiều công trình quy mô lớn như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Trung tâm Thể thao Quốc gia, các cao ốc, khách sạn 5 sao, siêu thị. Từ Gemek Premium, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố trong thời gian ngắn, tiện lợi cho sinh hoạt và học tập.

Vị trí dự án trên bản đồ



Nằm trong khu đô thị mới Geleximco và tiếp giáp với nhiều khu đô thị hiện đại khác, chung cư Gemek Premium được thừa hưởng các tiện ích sẵn có như hệ thống trường học, công viên cây xanh, trung tâm y tế, trung tâm thương mại… Dự án còn liền kề khu vui chơi giải trí, tiếp giáp khu công nghệ cao Hòa Lạc, Đại học Quốc gia Hà Nội… Từ đây dễ dàng di chuyển tới khu vui chơi giải trí phía Tây Hà Nội như Đồng Mô, Suối Hai, Ngọc Liệp, Làng Văn hóa các dân tộc Việt Nam.



THIẾT KẾ ƯU VIỆT
 

Chung cư Gemek Premium Lê Trọng Tấn được chia thành 2 tòa Block A và Block B. Mỗi tòa tháp cao 34 tầng, trong đó từ tầng 1-3 bố trí trung tâm thương mại, từ tầng 4-34 dành cho căn hộ chung cư.

Gemek Premium là một chuẩn mực trong thiết kế sáng tạo nên phong cách sống hiện đại năng động, cộng đồng dân cư văn minh và thân thiện. Mỗi căn hộ được thiết kế đồng bộ, hài hòa, hiện đại tạo nên dự quyến rũ trong không gian.

Cơ cấu căn hộ Gemek Premium gồm các diện tích 65m2 - 66m2 - 74m2 - 75m2 - 89m2 - 91m2 với bố trí 16 căn/1 sàn/7 thang máy.

Dự án có các dạng căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ được thiết kế sáng tạo, hiện đại:

Căn hộ 2 ngủ Gemek Premium có thiết kế điển hình như sau: 2 phòng ngủ - 2WC - 1 phòng khách + ăn - bếp. Nhìn chung, Căn 2 ngủ Gemek Premium có diện tích vừa vặn với đầy đủ các tiện ích cũng như không gian sinh hoạt chi gia chủ. Đối với các cặp vợ chồng mới cưới thì đây chính là sự lựa chọn hoàn hảo để tạo dựng một cuộc sống an cư lạc nghiệp sau này.


Căn hộ 3 ngủ Gemek Premium có thiết kế điển hình như sau: 3 phòng ngủ ngủ - 2WC - 1 phòng khách + ăn - 1 bếp . Nếu căn 2 ngủ Gemek 2 có diện tích trung bình thì căn 3 ngủ lại rộng hơn một chút với 3 phòng ngủ được bố trí hợp lý, các khu vực khác trong nhà cũng được sắp xếp linh hoạt để không làm "choáng" diện tích sử dụng. Căn hộ rất phù hợp với những gia đình đông con, hoặc gia chủ có thể để một phòng "dự trù" làm phòng cho khách tới chơi rất tiện lợi. 

 GIÁ BÌNH DÂN NHƯNG TIỆN ÍCH CAO CẤP


Dự án Gemek Premium trang bị hệ thống 8 thang bộ thoát hiểm và 14 thang máy tốc độ cao. Từ tầng 1-3 là khu trung tâm thương mại và dịch vụ chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, bể bơi hiện đại. Ngoài ra dự án còn có đội ngũ an ninh chuyên nghiệp, hệ thống camera giám sát 24/24. Bãi đỗ xe nổi thông minh được bố trí tại tầng 2-3. Các căn hộ Gemek Premium có diện tích đa dạng, từ 65-91m2, mỗi sàn gồm 32 căn và 14 thang máy. Mỗi căn hộ đều có khả năng chống cháy tiêu chuẩn.


Môi trường cảnh quan sống của Chung cư Gemek Premium cũng rất hài hòa và gần gũi với tự nhiên, 2 tòa chung cư được bao bọc bởi hệ thực vật cây canh phong phú, vườn đi bộ quang đãng và được bố trí thêm các hàng ghế đá hai bên đường. Cư dân có thể tản bộ tại đây vào sáng sớm hay chiều muộn và dừng chân nghỉ khi mệt nếu muốn, đồng thời ngắm phong cảnh hữu tình trong lành tại khu vực. Đây là một trong những ưu điểm vượt trội tại Gemek Tower 2 vì tạo nên một môi trường sống trong xanh thơ mộng mà ít khu dân cư thành thị nào có được. 

 GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Căn hộ Gemek Premium có giá bán từ 14,7 triệu đồng một m2. Đối với những khách hàng chưa đủ tiềm lực kinh tế, chủ đầu tư phối hợp cùng ngân hàng xây dựng gói vay ưu đãi dành riêng cho dự án. Theo đó, chỉ cần có 66 triệu đồng ban đầu là khách hàng đã có thể tiến hành mua nhà.

Tiến độ dự án Gemek Premium dự kiến được chia làm 7 đợt:

  • Đợt 1: 20% Trong vòng 07 ngày sau khi đặt cọc
  • Đợt 2: 10% tương đương hoàn thành thi công tầng 05
  • Đợt 3: 15% tương đương hoàn thành thi công tầng 15
  • Đợt 4: 15% tương đương hoàn thành thi công tầng 25
  • Đợt 5: 10% tương đương hoàn thành thi công tầng 34
  • Đợt 6: 25% Khi bàn giao nhà
  • Đợt 7: 5% Khi nhận sổ Hồng.

Hà Nội : Những dự án Chung cư giá rẻ nào mở bán năm 2016?

Bước vào năm 2016, nhu cầu mua nhà chung cư giá rẻ càng tăng cao ở Hà Nội. Nhiều chủ đầu tư uy tín đã tiến hành đầu tư xây dựng hàng loạt dự án giá rẻ tại Thủ đô.

http://www.kenhbdshanoi.com/

Năm 2015, sự bùng nổ về thanh khoản của phân khúc căn hộ cao cấp đã lấn át phân khúc căn hộ trung bình và giá rẻ tại Hà Nội. Thế nhưng trên thực tế, dù không ồn ào, căn hộ giá rẻ vẫn duy trì thanh khoản tốt.

Theo ông Lại Văn Tư, Giám đốc Sàn giao dịch Phúc Hà, nhà giá rẻ tại Hà Nội năm 2015 có thanh khoản rất tốt, thậm chí tốt hơn những năm trước đó, bởi nguồn cung của phân khúc này trong năm 2015 không nhiều, trong khi nhu cầu của loại hình nhà giá rẻ, nhà trung bình không giảm.

Ông Tư lấy ví dụ, tại Tòa T2, Dự án Thăng Long Victory, thuộc Dự án Khu đô thị Nam An Khánh với 420 căn hộ, được mở bán đầu quý IV/2015, doanh nghiệp có thể đã bán hết hàng sau 1 - 2 tháng mở bán. Tuy nhiên, doanh nghiệp đã quyết định giữ lại một số căn hộ để tiến hành mở bán trong thời gian tới. Ngoài ra, chủ đầu tư Phúc Hà cũng đang tiếp tục xây dựng tòa tháp tiếp theo tại dự án này để mở bán trong thời gian tới.

Việc bán hàng đối với các dự án căn hộ thương mại giá rẻ khác cũng đạt kết quả khả quan. Chẳng hạn, Dự án Gemek Tower Khu đô thị Lê Trọng Tấn do Geleximco làm chủ đầu tư với quy mô gần 1.000 căn hộ, doanh nghiệp đã bán hết hàng ngay trong năm 2015.

Ngay sau khi bán hết căn hộ Dự án Gemek Tower, Geleximco tiếp tục triển khai Dự án Gemek Premium với quy mô 900 căn và vừa mở bán ra thị trường.
Theo phía đại diện chủ đầu tư Geleximco, Dự án Gemek Premium hướng đến những tiêu chí cao cấp, nhưng mức giá lại thuộc phân khúc nhà giá rẻ, với giá mở bán khoảng 15 triệu đồng/m2.

Hàng loạt dự án chung cư giá rẻ khác cũng đang rục rịch mở bán ra thị trường. Theo thông tin từ Sàn giao dịch Phú Quý Land, đơn vị độc quyền phân phối Dự án nhà phố thương mại Ngọc Sơn, thì chủ đầu tư là Công ty Lộc Ninh cũng đang triển khai Dự án Tổ hợp chung cư Ngọc Sơn và dự kiến sẽ mở bán ra thị trường trong thời gian tới.

Theo tiết lộ của đại diện Sàn Phú Quý Land, giá bán ra của căn hộ Chung cư Ngọc Sơn sẽ dao động từ 11 triệu đồng/m2. Với mức giá này, đây là một trong những dự án chung cư thương mại rẻ nhất Hà Nội, sau Dự án chung cư Thanh Hà Cienco 5, quận Hà Đông, đang được bán với giá từ 10 triệu đồng/m2.

Một dự án chung cư giá rẻ khác là Chung cư Tứ Hiệp Plaza, nằm ngay trong quần thể Khu đô thị Dầu Khí Hồng Hà với quy mô 650 căn hộ cũng đang được chủ đầu tư triển khai và sẽ chính thức mở bán trong thời gian tới.

Ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc Sàn Nhà Đất 24h, đơn vị được chọn phân phối Dự án Tứ Hiệp Plaza tiết lộ, dự án này dự kiến sẽ được mở bán vào cuối quý I/2016, chỉ với 16 triệu đồng/m2 căn hộ thông thủy, đã hoàn thiện nội thất và bao gồm cả thuế VAT.

Trong khi đó, theo tìm hiểu của Đầu tư Bất động sản, tại khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội, Dự án Tòa tháp Tincom Pháp Vân sau nhiều năm “đắp chiếu” cũng đã được chủ đầu tư tái khởi động.

Hiện nay, căn hộ Dự án Tincom Pháp Vân đang được nhiều khách hàng góp vốn mua nhà trước đó rao bán với giá 17 -18 triệu đồng/m2. Vì thế, nếu chính thức mở bán, dự án này cũng sẽ thuộc phân khúc căn hộ giá trung bình.

Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc cho biết, trong năm 2015, sự bùng nổ của thị trường giúp tỷ lệ căn hộ cao cấp đơn vị này mở bán thành công nhiều hơn căn hộ trung bình và giá rẻ. Tuy nhiên, do nguồn cung căn hộ cao cấp hiện rất lớn và giá cũng tăng lên, nên căn hộ giá rẻ, giá trung bình chắc chắn sẽ được quan tâm nhiều hơn trong năm 2016. Trong khi đó, nguồn cung nhà giá rẻ giá trung bình hiện nay khá hạn chế.

Tại báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản năm 2015 mới đây, các đơn vị nghiên cứu thị trường như Savills, CBRE đều có chung nhận định tích cực về thị trường nhà giá rẻ. Theo đó, trong năm 2016, phân khúc nhà giá rẻ và trung bình sẽ được quan tâm hơn do nhu cầu thật với phân khúc này còn rất lớn.


Theo Phương Anh ( Báo đầu tư)

5 phân khúc bất động sản hứa hẹn đầu tư sẽ sinh lời năm 2016

Thị trường bất động sản 2015 diễn biến rất tích cực với những phân khúc bất động sản sau đây với tính thanh khoản cao hứa hẹn sẽ hot vào năm 2016. Cùng liệt kê những phân khúc bất động sản đáng để "chọn mặt gửi vàng" của năm 2016

Ảnh minh họa


1.Căn hộ chung cư cao cấp

Theo ghi nhận của nhiều công ty nghiên cứu thị trường, năm qua phân khúc căn hộ cao cấp đã bùng nổ tại Hà Nội và Tp.HCM. Giao dịch tăng mạnh nhất trong các phân khúc, đạt lượng giao dịch cao nhất trong 5 năm qua. Phân khúc hạng sang và cao cấp đã chiếm tới 32% tỉ trọng giao dịch, trong khi tỉ lệ này ở năm 2011-2012 chỉ 4-6%.
Ngoài nhu cầu ở thực, phân khúc này còn hút nhà đầu tư để cho thuê, đầu tư để kinh doanh (office-tel và căn hộ shophouse). Vậy, câu hỏi đặt ra là phân khúc BĐS này đem lại lợi ích gì?


Theo khảo sát về giá căn hộ cao cấp cho thuê tại Tp.HCM và Hà Nội, lợi tức đem lại vào khoảng 5 – 6,5%/năm ở HN và khoảng 6-8% ở Tp.HCM. Tuy nhiên, nhà đầu tư ưa chuộng loại hình BĐS này còn ở chỗ kỳ vọng vào sự tăng giá của căn hộ vì ở trung tâm nội đô, và một số loại sản phẩm mà chủ đầu tư tung ra cho nhà đầu tư còn dùng vào việc vừa ở vừa kinh doanh thương mại (shophouse), mở văn phòng mini (office-tel).

2.Biệt thự biển và Condo-tel

Xu hướng đầu tư bất động sản có thể nói là bất ngờ và sôi động trong thời gian gần đây là loại biệt thự biển và căn hộ khách sạn (condo-tel). Hai dòng sản phẩm này hút giới đầu tư địa ốc chuyên nghiệp ưa thích trong năm qua. Bởi những ưu thế và tính linh hoạt mà chủ đầu tư áp dụng cho BĐS này như một sản phẩm đầu tư tài chính.



Hình thức phổ biến mà nhiều chủ đầu tư áp dụng thời gian qua đó là việc cam kết lợi nhuận tới 10% kéo dài trong 10 năm. Vì thế biệt thự biển được xem là kênh đầu tư hấp dẫn với giới nhà giàu, Việt kiều.

Có thể kể tới những nơi tiềm năng cho dòng sản phẩm này ở các khu ven biển Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Hạ Long,…Chẳng hạn khi trở thành chủ sở hữu một căn biệt thự biển của VinGroup, nhà đầu tư này sẽ được nhận được 85% lợi nhuận từ chương trình cho thuê trong 10 năm liên tiếp, tối thiểu bằng 10% tổng giá trị tài sản trên dòng tiền USD mỗi năm;

SunGroup thì cam kết lợi nhuận tối thiểu 9% trong 10 năm đầu sở hữu cho các chủ biệt thự mà tập đoàn này bán ra ở Đà Nẵng hay Phú Quốc; CEO Group cam kết tối thiểu 9% lợi nhuận một năm trong 5 năm đầu tiên và những năm sau đó sẽ hưởng 85% lợi nhuận từ việc cho thuê biệt thự ở Phú Quốc…

Condo-tel (căn hộ khách sạn), cũng được dự báo là kênh đầu tư hấp dẫn của năm 2016. Khi nhà đầu tư sở hữu căn hộ condo-tel, dòng tiền sẽ ổn định hàng năm, chủ đầu tư sẽ ký hợp đồng quản lý cho thuê và sẽ chi trả lại từ 50-85% lợi nhuận cho chủ nhân. Con số này thường được nhiều chủ dự án cam kết lợi nhuận từ 8-10% trong 3-5 năm đầu tiên.

3.Bất động sản vừa ở vừa kinh doanh (Shophouse và Office-tel)

Dòng sản phẩm này hiện đang nở rộ ở trung tâm Hà Nội và Tp.HCM, nơi tập trung đông đúc dân cư. Các chủ dự án tung ra sản phẩm này nhằm hướng tới dòng tiền nhàn rỗi từ người dân.

Họ mua bất động sản không những phục vụ nhu cầu để ở mà còn sử dụng vào việc kinh doanh của mình.



Tuy nhiên, dòng sản phẩm này vẫn còn khan hiếm nên chúng trở thành hàng “hot” mỗi khi mở bán, thậm chí ở nhiều dự án để sở hữu một căn shophouse nhiều khách hàng phải bỏ thêm cả vài trăm triệu đồng đến cả tỉ đồng tiền “chênh”. Với Office-tel rất phù hợp với những hộ gia đình kinh doanh nhỏ lẻ, nên cũng rất đáng chú ý ở mỗi dự án căn hộ trong những khu trung tâm.

Vì thế, năm 2016 dòng sản phẩm BĐS đầu tư này cũng được xem là xu hướng đầu tư mới của thị trường.

4.Hệ thống nhà xưởng và kho bãi

Lĩnh vực công nghiệp chế biến, sản xuất, công nghiệp ô tô, giải trí và bán lẻ… tăng trưởng mạnh trong năm qua khiến nhu cầu mặt bằng nhà xưởng và kho bãi trở nên khan hiếm.

Xu hướng phát triển này tiếp tục được dự báo tăng mạnh trong những năm tới khi Việt Nam tham gia sâu vào các hiệp định thương mại tự do như AEC, TPP…Vì thế, việc tìm hệ thống kho lạnh trung chuyển cho các nhà xuất khẩu nông sản, hay hệ thống kho thuốc, kho bãi…đang trở nên khó khăn với các nhà môi giới.

5. Mặt bằng bán lẻ

Ngành bán lẻ đang tăng trưởng mạnh kéo theo nhu cầu về việc mở rộng mặt bằng kinh doanh của các hãng bán lẻ cũng gia tăng nhanh chóng. Một lý do khác đó là sự gia tăng của các tòa nhà chung cư khiến dân số đô thị trung tâm tăng mạnh.

Do đó, trong phạm vi bán kính khoảng 15km vào trung tâm ở các đô thị lớn như HN và Tp.HCM được dự báo sẽ khan hiếm mặt bằng cho thuê, đặc biệt là các tầng trệt tòa nhà cao tầng với diện tích từ 50m2 đến 500m2.

Các hãng kinh doanh lĩnh vực F&B ngày càng mở rộng phạm vi thị trường như Starbucks, McDonald’s, KFC, Trung Nguyên, Phúc Long, Kichi Kichi, Seoul Garden, Món Ngon,…tạo sức ép cho thị trường.

Trong năm 2016, việc đầu tư phát triển vị trí shophouse, mặt tiền, sân thượng hay các mặt bằng cho thuê cao cấp sẽ là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư thứ cấp.

Ra mắt đợt 2 Vinhomes Gardenia - Căn hộ cao cấp The Arcadia

Tiếp nối thành công sự kiện ra mắt dự án Vinhomes Gardenia và chào đón dịp Tết Nguyên đán Bính thân, Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Vinhomes 2 tổ chức sự kiện giới thiệu đợt 2 về khu căn hộ The Arcadia vào ngày 24/1/2016 tại Khách sạn Melia Hà Nội cùng món quà Chào Xuân: Chương trình bốc thăm may mắn với tổng giá trị giải thưởng lên tới 600 triệu đồng.

Hình ảnh tại buổi ra mắt

Khu căn hộ đẳng cấp – The Arcadia như những búp non trên cành đón ánh bình minh, nằm tại trục đường chính Hàm Nghi, gồm 3 tòa căn hộ A1, A2 và A3, được thiết kế thông thoáng phù hợp với xu hướng kiến trúc gần gũi thiên nhiên tiên tiến trên thế giới. The Arcadia là tổ ấm hoàn hảo sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, đa dạng như sân tennis, sân chơi trẻ em, vườn nướng BBQ, quầy bar nổi… được bố trí quanh tâm điểm là bể bơi dài gần 50 m có thiết kế độc đáo mang cảm hứng từ đóa nhài tây bừng nở.



Bên cạnh cảnh quan độc đáo, Khu căn hộ The Arcadia còn tạo nên sự “đột phá” về thiết kế với nhiều khe sáng và cửa đón gió, bảo đảm đối lưu không khí. Khoảng trống ở các khe sáng cũng được xanh hóa triệt để nhằm tạo tầm nhìn mát mắt. Diện tích các căn hộ linh hoạt từ 54m2 đến 146,8m2, gồm từ 1 đến 4 phòng ngủ có tầm nhìn thoáng rộng rất phù hợp cho giới trẻ ưa chuộng cuộc sống độc lập và cần có không gian riêng biệt.

Phối cảnh căn hộ Duplex dự án Vinhomes Gardenia

Đặc biệt, ở The Arcadia, lần đầu tiên Tập đoàn Vingroup giới thiệu ra thị trường miền Bắc mô hình căn hộ duplex – căn hộ thông tầng độc đáo với diện tích/sàn từ 98m2 – 102m2, không chỉ mang lại một cuộc sống tiện nghi mà còn khẳng định phong cách sống của chính chủ nhân. Khái niệm căn hộ duplex được khởi nguồn từ Mahattan – nơi sinh sống của giới thượng lưu Mỹ, các nghệ sỹ nổi tiếng và dần trở thành một trào lưu mới trong thiết kế các dự án căn hộ. Căn hộ Duplex với những đường nét kiến trúc và phong cách mới lạ thông tầng ngay trong tòa nhà, tận dụng được toàn bộ ánh sáng và đem đến không gian thông thoáng không giới hạn cho toàn bộ căn hộ.

Tại The Arcadia, mật độ thang máy trung bình lên đến 11 thang cho 18 căn hộ trên một tầng, đây là ưu thế nổi trội khiến khách hàng hoàn toàn có thể an tâm về tốc độ di chuyển khi lựa chọn các căn hộ ở tầng cao với không khí thoáng đãng, trong lành, ít tiếng ồn.

Hiện The Arcadia đang áp dụng chương trình bán hàng đặc biệt với những chính sách ưu đãi hấp dẫn như: Hỗ trợ vay vốn tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất ưu đãi 0% áp dụng tới 24 tháng đầu tiên,.  Như vậy, chỉ cần có 700 triệu đồng khởi điểm, khách hàng đã có cơ hội sở hữu được căn hộ giá trên 2 tỷ đồng, không phải trả lãi trong 2 năm đầu tiên. Sau thời gian hai năm, dự án bàn giao, khách hàng có thể chuyển về ở ngay hoặc chuyển nhượng, cho thuê.

Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng các chính sách bao gồm: Tặng Gói rau sạch của VinEco trong 3 tháng; Tặng Voucher Vinschool trị giá 50 triệu đồng tại hệ thống trường Vinschool. Và đặc biệt, khách hàng đặt cọc đăng ký mua căn hộ trước 31/01/2016 sẽ được tặng gói dịch vụ quản lý 03 năm.
Lễ giới thiệu đợt 2 The Arcadia thuộc dự án Vinhomes Gardenia sẽ diễn ra vào 09h00 sáng ngày 24/01/2016 tại khách sạn Melia, Lý Thường Kiệt, Hà Nội.

QUÀ ĐÓN XUÂN: Tất cả các khách hàng đặt cọc đăng ký mua căn hộ Vinhomes Gardenia từ ngày 18/1 đến 24/1/2016 được tham gia bốc thăm may mắn tại sự kiện giới thiệu khu căn hộ The Arcadia với tổng giá trị gải thưởng lên tới 600 triệu đồng, với các giải thưởng như sau:
  • Giải nhất: 01 chuyến du lịch Châu Âu dành cho 02 người trị giá 180 triệu đồng.
  • Giải nhì: Gồm có 02 giải, mỗi giải là 01 chuyến du lịch Nhật Bản dành cho 02 người trị giá 80 triệu đồng.
  • Giải ba: Gồm có 15 giải, mỗi giải là 01 vourcher nghỉ dưỡng Vinpearl Villa tại Phú Quốc (hoặc Nha Trang, hoặc Đà Nẵng) 3 ngày 2 đêm trị giá 20 triệu đồng.


MỌI CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ


Thảo Nguyên - 0909.647.986 / 0988.463.379
Minh Hoàng - 0973.283.226 / 0934.55.33.68 


XEM THÊM THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN VINHOMES GARDENIA


Chính chủ bán căn hộ 2 phòng ngủ tầng 16 Vinhomes Gardenia Mỹ Đình

Chính chủ cần bán gấp căn hộ 08 tầng 16 – Căn hộ 2 phòng ngủ Vinhomes Gardenia Mỹ Đình giá gốc trực tiếp từ chủ đầu tư.
Mình đang có căn hộ 1608(Căn 08 tầng  16) Căn hộ 2 phòng ngủ đẹp tại  Vinhomes Gardenia Mỹ Đình cần bán lại cho bạn nào có nhu cầu.
Chi tiết căn hộ:
  • Căn tầng: Căn 08 tầng 16
  • Diện tích tim tường: 78,5m2 – Diện tích sử dụng: 73  m2
  • Hướng cửa: Tây Nam
  • Hướng ban công: Đông Bắc (Phía đường Hàm Nghi view khu Shophouse,biệt thự,nhà liền kề và phố đi bộ)
  • Số phòng ngủ: 2 phòng ngủ
  • Số vệ sinh: 2 vệ sinh (1 vệ sinh trong phòng ngủ master và 1 vệ sinh chung)
  • Số Logia: 2 Logia
  • Phòng khách + bếp + bàn ăn: Không gian chung
Với thiết kế vuông vắn, 2 phòng ngủ và phòng khách góc view rộng tạo không gian thoáng, gần gũi với thiên nhiên cho căn hộ. Khu bếp nằm cạnh Logia đảm bảo cho khu bếp luôn sạch mùi,thoáng mát. Phòng tắm trong phòng ngủ master được trang bị bồn tắm nằm giúp quý khách có những giây phút thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi.
Giá bán: 2,959 tỷ (đã bao gồm VAT và PBT)
Thời gian bàn giao dự kiến: Tháng 11/2017
Chính sách bán hàng : Khách hàng HTLS được vay tới 70% giá trị căn hộ, ân hạn gốc lãi trong 24 tháng đầu tiên.
Chương trình khuyến mãi:
  • Miễn phí dịch vụ 3 năm (kể từ thời điểm nhận nhà – chương trình dành cho khách hàng mua căn hộ trước 31/1/2016)
  • Tặng gói rau sạch VinEco 3 tháng (từ tháng 1 đến tháng 4/2016, mỗi tháng 8 gói rau,mỗi gói từ 2-3kg)
  • Tặng Voucher Vinschool trị giá 50 triệu
Mọi chi tiết về căn hộ, ưu đãi của chủ đầu tư và chính sách bán hàng quý khách hàng vui lòng liên hệ:
HOTLINE:
Mr Đạt 0962.949.318 // 0936.184.333
(Tư vấn nhiệt tình 24/7)